Freistehendes 3-FH in ruhiger + zentrale Wohnlage, kleiner Garten, Garage etc.

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses freistehende Dreifamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Stuttgart-Wangen.

* DAS DREIFAMILIENHAUS EIGNET SICH FÜR KAPITALANLEGER , FÜR FAMILIEN ODER ALS MEHRGENERATIONENHAUS *

RUHIGE + ZENTRALE LAGE IN S-WANGEN
SEHR GUTE INFRASTRUKTURELLE LAGE / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN UNMITTELBARER NÄHE
BAUJAHR CA. 1914
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE CA. 278 QM
WOHNFLÄCHE CA. 169 QM
1 EINZELGARAGE

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ausstattung

Auf einen Blick:

. freistehendes Dreifamilienhaus
. ruhige, zentrale Wohnlage
. Gewölbekeller
. gemeinschaftliche Waschküche
. einfache Ausstattung
. renovierungsbedürftig
. Einbauküchen vorhanden (2.OG + DG)
. Gaseinzelöfen
. Gas- Etagenheizung für Warmwasser
. Isolierglasfenster (Einbau 2006) mit Rollladen
. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC
. Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten)
. schöner Garten

Aufteilung:
. EG/ UG: Waschküche, Abstellraum, Gewölbekeller
. 1. OG: 3- Zimmer, Küche, Bad, Veranda (ca. 62 qm Wohnfläche), Terrasse, Zugang zum Garten
. 2. OG: 3- Zimmer, Küche, Bad, Veranda (ca. 57 qm Wohnfläche)
. DG: 3- Zimmer, Küche, Bad, Balkon (ca. 50 qm Wohnfläche) + ausgebaute Bühne mit ca. 18 qm Nutzfläche

Sonstiges

ANGEBOTSPREIS: 475.000,- EUR

Aktuelle Nutzung:
. 1. Obergeschoss und Dachgeschoss: frei
. 2. Obergeschoss vermietet

Energieausweis:
Der Energieausweis wurde beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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