Wohnen in begehrter Lage auf dem Frauenkopf! 3-FH mit tollem Grundstück (Sanierung o. Neubau mgl.)

70184 Stuttgart, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8582
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    70184 Stuttgart
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    59 m²
  • Kellerfläche ca.
    59 m²
  • Grund­stück ca.
    645 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
  • Kaufpreis
    1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Baugrundstück (mit Bestandsgebäude) in gefragter Lage im Stuttgarter Stadtteil Frauenkopf zum Kauf anbieten zu können.

Das Grundstück mit ca. 645 qm ist aktuell mit einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1928 und einer Einzelgarage bebaut.

Bestandsgebäude:
. 3-Familienhaus, vollständig unterkellert
. Baujahr ca. 1928
. ca. 180 qm Wohnfläche
. ca. 59 qm Nutzfläche
. sanierungsbedürftiger Zustand
. Objekt wird mietfrei und geräumt übergeben

Baurecht:
. Allgemeines Wohngebiet
. Grundflächenzahl (GRZ): 0,20
. Geschossflächenzahl (GFZ): 0,50
. 2 Vollgeschosse
. offene Bauweise
Genauere Informationen gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

ANGEBOTSPREIS: 1.190.000,- EUR

KURZFRISTIG BEBAUBAR.
GENAUERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE.

ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Lage

Der Stuttgarter Stadtteil Frauenkopf ist einer der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in Stuttgart.

Die Zufahrt erfolgt von Degerloch kommend über die Jahnstraße und von Stuttgart kommend über die Pischekstraße. An der U-Bahnhaltestelle „Stelle“ zweigt die Frauenkopfstraße ab und nach ca. 800m erreichen Sie die Ortseinfahrt. Das Stuttgarter Stadtzentrum ist lediglich ca. 3 km entfernt und mit dem Pkw in kürzester Zeit erreichbar. Ein Shuttelbus pendelt ca. alle 20 min zwischen dem Frauenkopf und der U-Bahnhaltestelle der Linie U15. Eine weitere Ortszufahrt ist vom Neckartal über die Stadtteile Hedelfingen und Rohracker über den Speidelweg gegeben.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Degerloch und Sillenbuch, auf der Gänsheide und der Innenstadt sowie in Hedelfingen und den weiteren Neckarvororten. Die Anbindung an den Flughafen, die Messe und an die Autobahn ist sehr gut.

Die angrenzenden Wälder, Weinberge und Grünflächen bieten viel Platz und Ruhe um dem Alltag und Stress zu entfliehen. Die ruhige, naturnahe Wohnlage und die dennoch vorhandene kurze Entfernung zur Innenstadt sind maßgebliche Kriterien für diesen Stadtteil.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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