Mehrfamilienhaus mit 4 WE (ca. 282 qm Wfl.) + Garage + Stpl. + Gewölbekeller * IN S-WANGEN

70327 Stuttgart, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8103#VAvZz
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    282 m²
  • Grund­stück ca.
    296 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    14
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
  • Kaufpreis
    700.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* PERFEKT FÜR KAPITALANLEGER ODER ALS MEHRGENERATIONENHAUS *

* 4-FAMILIENHAUS MIT CA. 282 QM WOHNFLÄCHE + CA. 100 QM NUTZFLÄCHE
* 1 GARAGE + 1 PKW-AUSSENSTELLPLATZ

* GRUNDSTÜCK CA. 296 QM
* WOHNFLÄCHE CA. 282 QM
* NUTZFLÄCHE CA. 100 QM
* 1 EINZELGARAGE
* 1 PKW-AUSSENSTELLPLATZ
* ZENTRALE UND RUHIGE LAGE IN STUTTGART-WANGEN

Wir freuen uns Ihnen dieses 4-Familienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich in guter, ruhiger und zentraler Lage in Stuttgart-Wangen.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ausstattung

Übersicht Wohneinheiten:
WE 1: EG, ca. 102 qm Wfl. (5-Zimmer, Bad, WC, Küche, Terrasse), frei
WE 2: OG links, ca. 41 qm Wfl. (2-Zimmer, Küchenzeile, Bad), vermietet
WE 3: OG rechts, ca. 52 qm Wfl. (3-Zimmer, Küche, Bad), vermietet
(Wohneinheit ggf. erweiterbar um ca. 24 qm Wfl)
WE 4: DG, ca. 63 qm Wfl. (3-Zimmer, Küche, Bad, WC), vermietet
Einzelgarage: vermietet
Pkw-Stellplatz: frei

Eckdaten im Überblick:
. Freistehendes 4-Familienhaus in ruhiger Lage in Stuttgart-Wangen
. teilweise vermietet
. renovierungsbedürftig
. Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Fliesen, PVC
. Badezimmer: Dusche, Waschtisch, WC, gefliest
. teilweise separate WCs
. überwiegend Gas-Einzelöfen, dezentrale Warmwasserbereitung
. 1 WE mit Gas-Etagenheizung mit WW-Bereitung
. überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise Verbundfenster
. umfangreiche Keller- und Abstellräume
. großer Gewölbekeller
. 1 Einzelgarage
. 1 Pkw-Außenstellplatz

Sonstige Informationen

ANGEBOTSPREIS: 700.000,- EUR

Energieausweis:
Der Energieausweis wurde beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lage

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Wangen und in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen!

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

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