KLEIN UND GEMÜTLICH ! Kleines, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in S-Uhlbach!

70329 Stuttgart, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8214
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    70329 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Nutzfläche ca.
    26 m²
  • Kellerfläche ca.
    26 m²
  • Grund­stück ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    1994
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KLEINES, GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS (EINSEITIG ANGEBAUT) IN GUTER UND SEHR RUHIGER LAGE IN STUTTGART-UHLBACH!!!

* BAUJAHR CA. 1910 *
* GRUNDSTÜCK CA. 56 QM *
* WOHNFLÄCHE CA. 57 QM *
* NUTZFLÄCHE CA. 26 QM *
* RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG *
* RUHIGE UND GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-UHLBACH *
* KELLER- UND NEBENRÄUME IM UNTERGESCHOSS *
* KLEINE TERRASSEN-/GRÜNFLÄCHE VOR DEM HAUS *
* NICHT VERMIETET / LEERSTEHEND *

Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich in guter und ruhiger Lage in Stuttgart-Uhlbach.

AKTUELLE GEBÄUDEAUFTEILUNG:
. Untergeschoss: Keller- und Nebenräume mit ca. 26 qm Nfl.
. Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer und Küche mit ca. 29 qm Wfl.
. Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad und WC mit ca. 28 qm Wfl.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ausstattung

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. sehr gute und ruhige Wohnlage in Stuttgart-Uhlbach
. Einfamilienhaus, einseitig angebaut (UG, EG und DG), unterkellert
. Baujahr: ca. 1910
. Grundstücksfläche: ca. 56 qm
. Wohnfläche: ca. 57 qm
. Nutzfläche: ca. 26 qm
. renovierungsbedürftiger Zustand
. Innenausstattung/Sanitär/Heizkörper/Elektrik (ca. 1994)
. Holz-Isolierglasfenster mit Klappläden (ca. 1984)
. Gas-Zentralheizung (defekt)
. Keller- und Nebenräume im UG
. kleine Terrassen-/Grünfläche vor dem Haus
. nicht vermietet; leerstehend!

Sonstige Informationen

ANGEBOTSPREIS: 235.000,- EUR
BEZUGSFREI: AB SOFORT!!!
AKTUELLE NUTZUNG: nicht vermietet; leerstehend

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beauftragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lage

Uhlbach ist ein netter, gemütlicher und sehr idyllisch gelegener Stadtteil von Stuttgart. Sie wohnen direkt an der Natur, ruhig und in netter Nachbarschaft und verlieren aber zugleich nicht die Vorzüge der Region rund um Stuttgart.

Sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart, die Neckarvororte und das schöne Remstal erreichen Sie in kurzer Zeit.

Schnell ist man z. B. auf dem Rotenberg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Hier lässt es sich einfach sehr gut wohnen und leben!!!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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