Laden/Büro + Lager * EG * ca. 85 qm * Schaufenster * Fußgängerzone — Bad Cannstatt, Marktstr. 42

70372 Stuttgart, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8012#VAvZz
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    70372 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Ladenfläche ca.
    85 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    85 m²
  • Fläche von
    85 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,785 MM
    Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,00 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer (derzeit 19,00 %) vom Mieter fällig.
  • Kaution
    5200 €
  • Kaltmiete
    2.600,00 EUR
  • Nebenkosten
    85,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Gewerbefläche zur Anmietung anbieten zu dürfen.

Das Wohn- und Geschäftshaus (Marktstr. 42) befindet sich in der sehr gut frequentierten Fußgängerzone in Bad Cannstatt zwischen Marktplatz und Wilhelmsplatz.

Das Gewerbefläche eignet sich optimal als
. Einzelhandel / Laden
. Kombination Laden - Büro
. Kombination Laden - Werkstatt
. Kombination Ausstellung / Präsentation - Büro
. Dienstleistungsbranche / Beratung

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. Bestlage in der Fußgängerzone in Bad Cannstatt zwischen Marktplatz und Wilhelmsplatz
. Ladenfläche im Erdgeschoss
. ca. 85 qm Gesamtfläche
. Schaufensterfront
. Raumhöhe: 2,77 m
. zwei Kabinen im Laden
. Lüftungsanlage vorhanden
. Gas-Etagenheizung
. 1 separates WC im Treppenhaus
. Bodenbelag: Laminatboden
. frei ab sofort!!!

Sonstige Informationen

FREI AB SOFORT!!!

Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 2.600,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 85,00 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Vermittlungsgebühr: 2,38 Monatsnettomieten inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Informationen zu Ihrer geplanten Nutzung/Gewerbe benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
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Lage

Objektanschrift: Marktstr. 42, 70372 Stuttgart

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sich in sehr gut frequentierter Lage in der Fußgängerzone direkt an dem Durchgang (Heimsche Gasse) zum Marktplatz.

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