BÜROFLÄCHE (4 ZIMMER + KÜCHE + WC) MIT CA. 120 QM IN DER THEODOR-HEUSS-STR. * 4. OG MIT AUFZUG *

Beschreibung

BEGEHRTE, ZENTRALE LAGE IN STUTTGART / THEODOR-HEUSS-STRASSE !!!

Dieses Objekt liegt direkt auf der belebten und zentral gelegenen Theodor-Heuss-Straße in Stuttgart-Mitte. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines Bürogebäudes und bietet eine Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmetern, aufgeteilt in 4 Zimmer + Küche + WC.

Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Der Grundriss umfasst vier separate Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Sie können beispielsweise drei Büroräume und einen Besprechungsraum einrichten oder die Räume nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten. Zusätzlich zu den vier Büroräumen befinden sich noch eine Küche mit einer Teeküche (Spüle und Kühlschrank), eine Garderobe und ein separates WC mit einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel.

Die Gewerbefläche eignet sich optimal als Büro (Steuerberater, Fahrschule (Schulungsräume), Rechtsanwälte, Versicherungen, Dienstleistungsbranche, Start-Up Unternehmen, Gutachter und Ingenieure/Architekten).

Ausstattung

* BÜROFLÄCHE, CA. 120 QM *
* RAUMAUFTEILUNG: 4 ZIMMER + TEEKÜCHE + SEPARATES WC + GARDEROBE *
* ZENTRALE LAGE (THEODOR-HEUSS-STR.)*
* PERFEKTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV *
* ZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME) * LAN-VERKABELUNG *
* PERSONENAUFZUG VORHANDEN *
* 1 KELLERRAUM BEI BEDARF IM UNTERGESCHOSS VORHANDEN *
* 1 TIEFGARAGENSTELLPLATZ (OPTIONAL): 150 EUR/MTL. *
* FREI AB SOFORT! *

DER BODENBELAG WIRD IN ABSTIMMUNG MIT DEM NEUEN MIETER ERNEUERT.

Sonstiges

FREI AB SOFORT!!!

Mietkonditionen:
. Nettokaltmiete: 1.800,00 €
. Nebenkostenvorauszahlung: 350,00 €
. Tiefgaragenstellplatz (optional): 150,00 €
jeweils zzgl. 19,00% MwSt.
. Mietkaution: 5.000,00 €

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Informationen zu Ihrer geplanten Nutzung/Gewerbe benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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