S-Mitte: * Großzügige Einzelhandels-/Bürofläche *große Schaufensterfront * gute Lage *

70184 Stuttgart, Bürofläche zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8310
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70184 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    37 m²
  • Bürofläche ca.
    117 m²
  • Fläche von
    117 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM
    Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,00 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer (derzeit 19,00 %) vom Mieter fällig.
  • Kaution
    3400
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und großzügige Büro-/Einzelhandelsfläche wurde im Jahr 2011 kernsaniert und befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart an einer Hauptzufahrtsstraße.

Diese Gewerbefläche eignet sich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Geschäftsräume sind sowohl als Ladeneinheit, Büro, Anwaltskanzlei, Friseursalon, Kosmetikstudio, Dienstleistungsbranche u.v.m. optimal nutzbar.

Die große Schaufensterfront über die gesamte Hausbreite bietet attraktive Werbefläche!

Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Auf Wunsch kann das Inventar gegen eine Ablöse von der Vormieterin erworben werden.

Ausstattung

Aufteilung:
. 1 großes Verkaufsraum
. 1 Büro
. 1 Aufenthaltsraum
. 1 separates WC

Weitere Ausstattungsmerkmale:
. zentrale, verkehrsgünstige Lage in Stuttgart-Mitte
. kernsaniert im Jahr 2011!
. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
. große, attraktive Schaufensterfront
. Gas-Zentralheizung
. hochwertiger Laminatboden
. 1 großer Kellerraum, ca. 37 qm
. TV-SAT-Anschluss
. Telefonanschluss
. Die Teeküche kann ggf. gegen eine Ablöse (VB) vom Vormieter übernommen werden.
. 1 Pkw-Stellplatz verfügbar (Mietzins 60,00 €).
. 2 Garagen optional verfügbar (Mietzins je 100,00 €)

Sonstige Informationen

FREI AB SOFORT!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.700,00 €
NK-Vorauszahlung: 250,00 € zzgl. Strom
Kaution: 3.400,00 €
Die Miete erfolgt zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit 19,00 %.
Vermittlungsgebühr: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energieausweis:
Der Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Informationen zu Ihrer geplanten Nutzung/Gewerbe benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Lage

Die Gewerbefläche liegt verkehrsgünstig in Stuttgart-Mitte. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar.

Die U-Bahnhaltestelle „Dobelstrasse“ ist ca. 150m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt nur wenige Minuten. Der Schlossplatz ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®