ES-BERKHEIM: Renovierte, helle 130 m² Bürofläche * Aufzug * ~ WOHNEN & ARBEITEN MGL.~

Beschreibung

Diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1977 massiv erbauten Gebäude in ES-Berkheim an der Aufstiegsstraße.

• WOHNEN & ARBEITEN ebenfalls gut möglich -

Mit dem Aufzug ist die Gewerbefläche direkt erreichbar.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
. 5 abgeschlossene, helle Räume
. Teeküche (Kühlschrank, Spüle, Steh-/Hängeschränke) vorhanden
. separates WC
. Dusche vorhanden
. Bodenbelag: Industrieparkett
. Jalousien an allen Fenstern vorhanden
. Gas-Zentralheizung
. Personen /- Lastenaufzug - direkter Zugang in die Gewerbeeinheit!
. sehr hohe Räume
. Kabelkanäle durch alle Räume
. Bodentragfähigkeit hoch
. Hausmeisterservice in NK enthalten
. 1-3 Pkw-Außenstellplätze anmietbar (mtl. 50€/Stpl.)
. Werbefläche am Gebäude mgl.
. die Fenster werden erneuert
. Malerarbeiten (Türe + Wände/Decken werden gestrichen)

Sonstiges

FREI AB SOFORT!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.100,00 €
NK-VZ: 350,00 €
Pkw-Stpl.: 50€/ Stellplatz (1-3 möglich)
Kaution: 3000,00 €

Angabe Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energiebedarfskennwert: 55,4 kWh/(m²•a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 88,1 kWh/(m²•a)
Stromverbrauchskennwert: 22,5 kWh/(m²•a)

Der Energieausweis ist am 13.02.2024 abgelaufen.
Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Flächenangaben handelt es sich um ca.- Angaben.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Firmennamen sowie Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit an.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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