BÜRO & PRAXEN2 Immobilien gefunden

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Objekt-Nr.: 6663

S-West: Sanierte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in top Lage

Adresse:70176 Stuttgart
Baden-Württemberg

mtl. Miete zzgl. NK: 2.500,00 €

Nebenkosten: 250.0 €

Zimmeranzahl: 8

WEITERE DATEN

Haustyp:Bürofläche

Terasse:Ja

Dusche :Ja

Badewanne :Ja

Keller:Ja

Bodenbelag:Parkett

Zustand:Erstbezug nach Sanierung

Kaution:mindestens 5.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

* VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE IN TOP LAGE IN STUTTGART- WEST * CA. 97 QM LADENFLÄCHE IM EG * CA. 74 QM NUTZFLÄCHE/ WERKSTATT IM UG * CA. 50 QM LAGERFLÄCHE IM 2. UG* SCHAUFENSTERFRONT *

 

Wir freuen uns Ihnen diese sanierte, helle und gut ausgestattete Gewerbefläche zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Stuttgarter Westen.

 

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Gewerbefläche eignet sich u.a. für Handwerker, Bürogemeinschaften, Künstler ...

 

BITTE BEACHTEN SIE:

- Die Ladenfläche ist nicht für Gastronomie geeignet!!!

- 5 Jahre Mindestmietdauer

- Ausbauarbeiten (u.a. Heizung, Elektrik) nach Absprache.

 

Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG

Auf einen Blick:

 

. vielseitig nutzbare Gewerbefläche

. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

. EG mit ca. 97 qm Gewerbefläche und 5 Zimmer

. UG mit ca. 74 qm Nutzfläche und 3 Zimmer

. Kellerfläche als Lage ca. 50 qm

. Heizungsart nach Vereinbarung

. Einbau einer Klimaanlage möglich

. Balkon

. neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch

. separates WC

. Isolierglasfenster

. elektrische Rollläden

. hochwertige Elektroinstallation (Bussystem KNX)

. Pkw-Stellplatz

. Schaufenster

LAGE HAUS / GRUNDSTÜCK

ZENTRALE LAGE MITTEN IM STUTTGARTER WESTEN

 

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Die U-Bahn Haltestelle sowie die Bushaltestelle sind in ca. 3 min zu Fuß erreichbar. Der begehrte Stuttgarter Westen lässt kaum Wünsche offen.

SONSTIGES

FREI AB SOFORT!!!

 

Mietkonditionen :

Kaltmiete: 2.500,00€

Nebenkosten: ca. 250 € zzgl. Warmwasser-, Heizkosten

Kaution: nach Absprache

 

Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

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Provision

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.