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Objekt-Nr.: 6624

* Einzigartige Wohnlage * Einfamilienhaus ca. 144 qm (kernsaniert 1983) * Grundstück ca. 3.546 qm *

Adresse:73732 Esslingen
Baden-Württemberg

Kaufpreis: 590.000,00 €

Wohnfläche ca.: 144 m 2

Nutzfläche: 35 m 2

Grundstück ca.: 3.546 m 2

Zimmeranzahl: 6

WEITERE DATEN

Haustyp:Einfamilienhaus

Nutzfläche:Ja

Terasse:Ja

Gäste-WC:Ja

Badezimmer :2.0

Dusche :Ja

Badewanne :Ja

Einbaukuche(EBK) :Ja

Keller:Ja

Qualität der Ausstattung:Normal

Baujahr:1928

Bodenbelag:Parkett

Zustand:Gepflegt

Heizung:Nachtspeicherofen

OBJEKTBESCHREIBUNG

SCHÖNES, IDYLLISCHES WOHNEN IN EINZIGARTIGER LAGE IN ESSLINGEN (OBERTAL)!!!

 

~ TOLLES EINFAMILIENHAUS MIT CA. 144 QM WOHNFLÄCHE ~ RIESIGES GRUNDSTÜCK MIT CA. 3.546 QM ~ KERNSANIERT 1983 ~ EINBAUKÜCHE ~ 2 BADEZIMMER ~ SEPARATES WC ~ GEWÖLBEKELLER ~ HOLZ-KAMINOFEN ~ GROßE TERRASSENFLÄCHE ~ PKW-STELLPLÄTZE ~ SEPARATES GARTENHAUS MIT STROMANSCHLUSS ~

 

Wir freuen uns Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus mit fantastischem Grundstück zum Kauf anbieten zu können.

 

 

Aktuelle Gebäudeaufteilung:

 

Untergeschoss: Gewölbekeller

Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, Badezimmer, separates WC, 1 Schlafzimmer und Terrasse

Dachgeschoss: Offener Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Galeriegeschoss: Galeriezimmer

 

 

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrisse entnehmen.

AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG

ECKDATEN:

- einzigartiges Grundstück mit ca. 3546 qm

- schönes Einfamilienhaus mit ca. 144 qm Wohnfläche

- ca. 35 qm Nutzfläche

- Baujahr: 1928

- Kernsanierung: 1983

- 6 Zimmer

- Einbauküche (im EG)

- 2 Badezimmer (EG und DG)

- separates WC im EG

- große Terrassenfläche

- Gewölbekeller

- Galeriezimmer

- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Laminat

- Holz-Kaminofen

- Nachtspeicher-Einzelöfen

- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück

- großes Gartengrundstück mit separatem Gartenhaus (Stromanschluss)

LAGE HAUS / GRUNDSTÜCK

Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage mit fantastischem Ausblick in Esslingen (Obertal) am Ende der Zufahrtsstraße.

 

Obertal ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Es liegt im Norden der Stadt. Obertal grenzt an die Stadtteile Wäldenbronn, Serach und Krummenacker.

 

 

 

SONSTIGES

FREI AB SOFORT!

 

KAUFPREIS: 590.000,- EUR

 

Energieausweis:

. Energieverbrauchsausweis

. Kennwert: 229,6 kWh/qm*a

. wesentlicher Energieträger: Stückholz und Strom

. Baujahr: 1983

 

WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse

. Ihren vollständigen Namen

. Ihre Wohnanschrift sowie

. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

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4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.