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Objekt-Nr.: 6571

ERHOLUNG PUR: Schöne 2-Zi.-Ferienwohnung in Baiersbronn* Balkon * Pkw-Stpl. * traumhafter Ausblick *

Adresse:72270 Baiersbronn
Baden-Württemberg

Kaufpreis: 36.000,00 €

Wohnfläche ca.: 35,34 m 2

Zimmeranzahl: 2

WEITERE DATEN

Haustyp:Etagenwohnung

Nutzfläche:Ja

Wohnzimmer :1.0

Terasse:Ja

Badezimmer :1.0

Badewanne :Ja

Einbaukuche(EBK) :Ja

Keller:Ja

Wasch and Trockenraum:Ja

Fahrradraum:Ja

Qualität der Ausstattung:Normal

Baujahr:1977

Bodenbelag:Fliesen

Zustand:Gepflegt

Heizung:Nachtspeicherofen

OBJEKTBESCHREIBUNG

ERHOLUNG PUR: SEHR SCHÖNE, GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN BAIERSBRONN-TONBACH!!!

 

~ SCHÖNE FERIENWOHNUNG ~ CA. 35,34 QM ~ KÜCHENZEILE ~ BALKON ~ KELLER ~ PKW-STELLPLATZ ~ PERSONENAUFZUG ~ HALLENBAD ~ SAUNA ~ SOLARIUM ~ KINDERSPIELZIMMER ~ TRAUMHAFTER AUSBLICK ~

 

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte 2-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu können. Diese befindet sich in der schönen und gepflegten Anlage des Hauses Schwarzwaldgrund in Baiersbronn-Tonbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

 

Diese 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, eine Kochzeile, sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und einen gemütlichen Balkon mit schöner Aussicht.

 

Zu dieser Wohnung gehören zudem ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Pkw-Stellplatz.

 

Neben der Nutzung des kostenlosen Hallenbads, steht gegen Gebühr eine hauseigene Sauna und ein Solarium für die Bewohner zur Verfügung. Ebenfalls gibt es ein großzügiges Spielzimmer für die kleinen Bewohner sowie einen Raum mit Tischtennis und Tischfußball.

 

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG

Eckdaten im Überblick:

- 2-Zi.-Ferienwohnung in Baiersbronn-Tonbach

- gepflegte Innenausstattung

- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

- Küche mit Küchenzeile (Kühlschrank, Herd, Spüle und Dunstabzugshaube)

- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Spiegelschrank; gefliest

- toller Balkon

- Fenster mit Rollläden

- Nachtspeicherofen

- 1 Keller im Untergeschoss

- 1 Pkw-Stellplatz

- Personenaufzug

- Hausmeisterservice

- gem. Waschküche

- gem. Hallenbad

- gem. Sauna und Solarium

- gem. großzügiges Spielzimmer

- gem. Raum mit Tischtennis und Tischfußball

LAGE HAUS / GRUNDSTÜCK

Baiersbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt. Sie ist nach der Fläche hinter der Landeshauptstadt Stuttgart die zweitgrößte Kommune des Landes. Das etwa 5 Kilometer nordwestlich von Freudenstadt gelegene Schwarzwalddorf ist ein Fremdenverkehrsort und bekannt für seine Spitzengastronomie. Der seit Anfang 2014 bestehende Nationalpark Schwarzwald liegt zu weiten Teilen auf der Gemarkung der Gemeinde.

 

Die Linien S8 und S81 der Stadtbahn Karlsruhe verbinden Baiersbronn mit Karlsruhe und Freudenstadt. Durch Anschlüsse in Freudenstadt Hbf sind über die dort beginnende Kinzigtalbahn und die Gäubahn weitere Ziele im Schwarzwald erreichbar.

Die Bundesstraße B462 von Rastatt nach Rottweil schließt Baiersbronn an das überregionale Straßennetz an. Die B500 (Schwarzwaldhochstraße) läuft im Westen größtenteils entlang der Gemeindegrenze, die früher auch Landesgrenze zwischen Württemberg und Baden war.

 

In Baiersbronn können Sie sich wohlfühlen!!!

SONSTIGES

FREI AB SOFORT!

 

KAUFPREIS: 36.000,- EUR

 

Das Hausgeld beträgt aktuell: 138,00 EUR

 

Energieausweis:

. Verbrauchsausweis

. Endenergieverbrauch: 58 kWh/qm*a

. wesentlicher Energieträger: Strom

. Baujahr: 1977

 

WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse

. Ihren vollständigen Namen

. Ihre Wohnanschrift sowie

. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Zondler & Costanzo Immobilien

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Provision

2380,00 EUR inkl. MwSt.